という人には、りそな銀行住宅ローンおすすめです。 ② 団体信用生命保険の特約を内容がとにかく大事な人. りそな銀行 住宅ローンの評判が分かる、借り入れレポート(レビュー)を掲載。新規借り入れ、借り換えで、実際に利用したユーザの生の声をチェック! šã§åŸ¼çŽ‰ã‚ŠããªéŠ€è¡Œã®ä½å®…ローンについて徹底解説していきます。 特定状態保障特約付住宅ローン「団信革命」は、所定の状態に該当したら住宅ローン残高が0円になる特定状態保障特約付団信 がセットされたりそな銀行・埼玉りそな銀行オリジナルの住宅ローンです。 埼玉りそな銀行は、埼玉県の皆さまに信頼され、地元埼玉とともに発展する銀行を目指してます。投資信託や住宅ローン、ビジネスローンなど、さまざまな商品・サービスをご用意しております。 更新: 2020/08/13 大手都市銀行である「りそな銀行」は、住宅ローンにおいてネット銀行並みの低金利を実現しています。業界初の新しい団体信用生命保険付き住宅ローン「 団信革命 」は、圧倒的な安心感で多くの人に支持されています。 りそな銀行住宅ローンは借り換えの方に評判です。 状態など、様々なリスクをカバーできます。所定の状態に該当する場合、住宅ローン残高が0円になる保障が付いた革新的な住宅ローンです。 りそな銀行の住宅ローンのメリット 団信革命の保障はまずまず充実している(有料だが) りそな銀行の団信革命は5大疾病はもちろん、理由を問わず所定の状態になった場合に、住宅ローン残高がゼロになるものです。 è³‡ç”£ãŒ32兆5,000億円弱を有する銀行でもあります。そんな大手銀行でありますので、りそな銀行も住宅ローンを展開しています。 りそな銀行の住宅ローンの特徴について解説します。店舗で相談できながらも、変動金利、10年固定金利の低さが魅力です。その上、団信革命というオンリーワンの保障があります。 い物だけに大変ですから 誰も入りませんよと言われました。 手取り月収30万円の適正住宅ローンはいくら?限度額と理想的な返済比率・割合をシミュレーション. りそな銀行の住宅ローンの特徴に、疾病保障の内容が充実している「団信革命」という商品があります。 この 団信革命は借入時の年齢が満50歳未満でないと利用できない ので注意しましょう。 りそな銀行住宅ローンの商品ラインナップ(女性向けのものやフラット35)や、金利プラン、手数料保証料など諸費用、借り換え、団体信用生命保険(疾病保障・団信革命)、火災保険、返済支援保険、クラブポイント、審査基準など詳しく掘りさげてみました。 埼玉りそな銀行は、埼玉県の皆さまに信頼され、地元埼玉とともに発展する銀行を目指してます。投資信託や住宅ローン、ビジネスローンなど、さまざまな商品・サービスをご用意しております。 ご検討中の物件がある場合、必要書類及び認印をお持ちいただくとその場で事前審査の受付が可能です。※審査結果は後日のご連絡となります, 住宅購入は人生の中でも大きなライフイベントです。ライフスタイルも大きく変わる中で、自身によりマッチした保障でご自身の健康や住宅という「資産」を守らなければいけません。そこで埼玉りそな銀行から人気の2つの保障をご提案します。, 既に当社住宅ローンをご利用の場合、ご返済の途中で団体信用生命保険(特定状態保障特約付)に切り換えることはできません。また、団体信用生命保険(特定状態保障特約付)をご利用されている場合に、ご返済の途中で特定状態保障特約のみを解約することはできませんのでご注意ください。, 保険金の支払いには条件があります。生命保険のご加入にあたっては、「重要事項に関するご説明(契約概要・注意喚起情報)」を必ずお読みいただき、詳細をご確認ください。, 上記商品を新規にお借入れになる方で、お借入時年齢満50歳未満、完済時年齢満75歳未満の方, 銀行が保険契約者となり、住宅ローンをご利用になるお客さまを被保険者とする生命保険*にご加入いただきます。, 保険会社から支払われた保険金・特約保険金は銀行が受取り、住宅ローン残高の返済に充当します。. この記事では、りそな銀行の住宅ローンのメリットとデメリット、特にりそな銀行の住宅ローンの最大の特徴と言える「団信革命」のメリットとデメリットを重点的に解説していきたいと思います。りそな銀行の住宅ローンの利用を考えている人、検討中の皆さまの参考になれば幸いです。 りそな銀行の住宅ローンはお客さまのニーズに応えたさまざまな商品を取り揃えております。 また「りそな電子契約サービス」や、団体信用生命保険0円、インターネットでの一部繰上返済手数料0円、火災保険の割引などお得なサービスもご提供します。 りそな銀行住宅ローンの団体信用生命保険の特約、団信革命の保証内容は全金融機関の中でも … 住宅ローンの商品概要・金利について紹介しています。埼玉りそな銀行の住宅ローンが選ばれるのには「理由」があります。住宅ローンを利用したいお客さまはぜひご覧ください。 16の特定状態 (11)~(16), お借入日以降の傷害または疾病が原因で、所定の要介護状態に該当された場合に特約保険金が支払われます。, ■特定状態保障特約付団体信用生命保険に関するお問合せ 第一生命保険株式会社 団体保障事業部, ご検討中の物件がある場合、必要書類及び認印をお持ちいただくとその場で事前審査の受付が可能です。※審査結果は後日のご連絡となります 16の特定状態 (1)~(10), お借入日以降の急激かつ偶発的な外来の事故による傷害が原因で、その日から180日以内に所定の6項目の身体障害状態のいずれかに該当された場合に特約保険金が支払われます。, 16の特定状態 (11)~(16) 団信革命なら、3大疾病(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)はもちろん、病気やケガ・要介護状態など、様々なリスクをカバーできます。所定の状態に該当する場合、住宅ローン残高が0円になる保障が付いた革新的な住宅ローンです。, 2019年4月~10月の期間において、りそな銀行の「団信革命」ご利用者の業種で最も多いのが医療従事者です。(りそな銀行業種別データによる), 腎臓病になり、月に1度の通院で人工透析を受けていますが、保険金支払の対象とはなりませんでした。, 事故で左半身に麻痺が残り、在宅ワークを始めたのですが、保険金支払の対象となりませんでした。, 30代後半から高まるリスクを網羅している保険だと思います。人間ドックを受診していただいて発見, 我が家は夫婦共働きでペアローンを組んで家を買いました。仕事に子育てに忙しい毎日ですが、そんな中で不安なのはやはり病気や, 住宅ローンの最大の敵は「病気などによる収入ダウン」です。「団信革命」の革命ポイントは「使えるかもしれない」にあります。, 団信は、死亡またはほぼ働けない状態(どれだけハードル高いねん!という状態)にならないと保険金が支払われないという, 死亡はもちろん特定疾病・障害・介護でもローンは0[ゼロ]!家族と自分を守る団信の進化系, 特定疾病については、急性心筋梗塞を除いて働けない期間が何日以上などの条件はないため、早期に職場復帰しても, 特約付き団信は他にもありますが、どのような状態になったら保険金が出るかなど細かい点は各社様々で、保障の範囲がわかり, 年0.3%の金利上乗せで幅広い保障が付いてくる点に単純にお得感を感じます。たとえ働き続けられる場合で, ポイントは、「『病気・ケガを問わず』所定の身体障害状態になったら給付するケースが10もある」ってところ。, 厚生労働省/「平成12年度社会福祉行政業務報告(厚生省報告例)」「平成29年度福祉行政報告例」, 厚生労働省/「介護保険事業状況報告(暫定)」(2000年4月分、2019年8月分), 要介護状態になっても、39歳以下の方は公的介護保険の給付対象になりません。また、40~64歳の方は交通事故が原因のときには給付対象になりません。, 団信革命は、所定の状態に該当すれば住宅ローン残高が0円になるので、その分を治療費などに充てることができます!, 医療技術の進歩によりケガや病気で亡くなられる方は年々減り、入院日数も短くなっています。仕事に復帰できても以前と同じ働き方ができるとは限りません。もし収入が減ってしまったら住宅ローンの返済が負担になってしまうかも?というところから、「団信革命」は生まれました。がんをはじめとする3大疾病の保障はもちろん、「病名」ではなく「その状態になったら」住宅ローン残高0円。大きなケガや病気で仕事ができなくなった時はもちろん、早期に仕事に復帰される場合も、「住宅ローン残高0円」の「団信革命」で安心をお届けします。, わたしが住宅ローン返済中のお客さまからの相談を受けた中で多かったのは、ガンをはじめとして、その他の病気で後遺症が残り、数か月は健康な時のように働くことが難しいということでした。団信革命の取り扱い以前は、一般団信の加入者が大半でしたので、一般団信の保険支払対象である高度障害状態には該当せず、返済が困難となりご自宅を止むなく売却なさったり、ご家族全員でお支払いを継続する方を見てきました。そういった辛い状況を少しでも減らしたいという想いからできた商品が「団信革命」です。三大疾病だけでなく、その他の病気やケガによる特定状態など誰にでも起きうることへの幅広い保障となっています。ローン返済が0円になれば、より治療に専念できることと思います。ご加入を検討されてみてはいかがでしょうか。, 融資手数料型(全期間型)融資手数料型(全期間型)変動金利 年0.470%の場合※3, 住宅ローンお借入れのタイミングで一度、保険の見直しをご検討されてはいかがでしょうか?団信革命は住宅ローンの契約時のみご加入が可能な商品です。ご契約後の加入はできませんので、ぜひ一度ご相談ください。, 商品毎にお申込みの条件が異なりますので、詳しい内容は各商品の商品概要説明書をご覧ください。, お借入日以降に死亡された場合、またはお借入日以降の傷害または疾病が原因で所定の高度障害状態に該当された場合に保険金が支払われます。, お借入日から起算して90日を経過した日の翌日以降に悪性新生物(がん)に罹患したと医師に診断確定された場合に特約保険金が支払われます。ただし、上皮内がん、および皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは除きます。, お借入日以降に急性心筋梗塞または脳卒中を発病し、その疾病により以下の【1】、【2】いずれかの状態に 該当された場合に特約保険金が支払われます。, お借入日以降の傷害または疾病が原因で、所定の10項目の身体障害状態のいずれかに該当された場合に特約保険金が支払われます。, 16の特定状態 (1)~(10) このページでは、りそな銀行住宅ローンの団信(団体信用生命保険)について、くわしくご紹介します。りそな銀行の団信は、「通常の団信」、「ワイド団信」、「3大疾病保障特約付団信」、「団信革命(特定状態保障特約付団信)」の4つがあります。 住宅ローンの団体信用生命保険に疾病特約を付けると0.2%~0.3%程度金利が上乗せされるのが一般的ですが、りそな銀行住宅ローンの「団信革命」ほど保障範囲が広い特約は数少ないです。 ョン; 5 りそな銀行で住宅ローンを借りることをおすすめしたい人の特徴 ネット銀行であればスマホで完結できるのは分かるけど、一生で一番大きな買い物を、顔を見ないで手続きするのは不安に感じる人も多くいると思います。, 低金利の時代が続いているし、借りるなら良いタイミングだけど、ずっと低金利が続くとは考えられませんでした。, りそな銀行は長期固定が低金利で提供されていて、将来金利があがるリスクに備えられて満足しています。, 事前にネットで予約をしていたため、入店後特に待つこともなくスムーズに案内されました。, その後の手続きもしっかりとサポートしてくれて、りそな銀行で住宅ローンを借りて良かったです。, 銀行に行って住宅ローンの申込や相談をしたい人にとって、りそな銀行の営業時間は好評価のようです。, 土日・祝日に店舗が営業しているのは、他の銀行に無い、りそな銀行ならではの魅力ですね。, 平日も、通常の銀行が15時手で閉店するのに対し、りそな銀行は17時まで営業しています。, パート勤務で、ご主人の代わりに簡単な手続きができるとこるも、利便性を評価できます。, りそな銀行含めて、ネットでの住宅ローン受付は増加してきましたが、まだまだネットでは不安を感じる人は多いと思います。, 大きな金額の融資を受けるため、ネットでの操作に不安を感じたり、そもそもローンを組むべきか銀行と相談したい人もいるでしょう。, しっかりと、金融のプロが、土日を含めて対面で住宅ローンの相談をしてくれるのは非常に心強いです。, 20年固定・35年固定で他の銀行を比較すると、ネット銀行含めてりそな銀行の金利が割安なのが分かります。, 低金利で有名なネット銀行のauじぶん銀行であれば、20年固定0.995%、35年固定1.480%です。, 住信SBIネット銀行も20年固定は1.24%、35年固定1.49%と、りそな銀行の突出した低金利を実感できます(2021年2月現在)。, フラット35などを利用して、低金利を提供している金融機関もありますが、フラット35自体の適用要件などがあり汎用性に欠けてしまいます。, auじぶん銀行の変動金利0.38%や住信SBIネット銀行の変動金利0.415%と比較すると若干割高に感じます。, 対面での面談を最重視している方であれば、変動金利の検討もしてみる価値があると思います。, 仲介手数料や火災保険料、登記費用などを住宅ローンで借りることが出来ない点を、注意しなくてはいけません。, フルローンを希望される方は、住宅ローンとは別に「りそな諸費用ローン」と併用してローンを申し込んでください。, りそな銀行では年収の6倍程度が借入上限目安です(りそな銀行相談チャットにて確認済)。, あくまで参考値で、購入物件の担保評価や個人の資産状況、信用情報などを総合的に加味して、最終的に住宅ローン審査が行われます。, 将来的に金利が上昇すると考えている方や、金利上昇に不安を感じている方は、りそな銀行で20年超の金利を確定させることをおすすめします。, ネット手続きが不安で、住宅ローンについて土日に相談したい方は、土日も営業しているりそな銀行が有効的に使えます。, 平日銀行には行けないけれど、借入の流れや必要書類の案内、契約書の記載方法など、全てのフローでサポートを受けたい方は、りそな銀行の利用がおすすめです。, 住宅ローンの審査をスムーズに進めるだけでなく、すんなり審査が通らない場合も想定して以下の準備をしましょう。, 仮に、審査の申込まで進んだ際、下記の補足資料も銀行に渡せられたら1回の来店で済みます。, 申込人の信用力だけでなく、世帯全体での資産背景や収入状況が分かる資料を提出することで、住宅ローン審査を通りやすくすることが出来ますので、審査結果が不安な方は必ず用意しておきましょう。, 35年ローンのうち、半分以上の当初20年間を0.9%の低金利にできるのは、りそな銀行の魅力の1つでしょう。, 国内であれば原則的にエリア制限はありませんが、りそな銀行の営業エリア内に限ります。, 最終判断は銀行の審査次第ですが、年間元利金返済額が税込年収の35%以内が条件となっております。, 年収合算者がいる場合や、団信に加入できない時の法定相続人が、連帯保証人となることがあります。, 通常の団信(死亡時や高度障害の際に住宅ローンが完済される)の他に、「団信革命」といって、保障範囲を拡大した団信も付帯できますが、金利0.3%の上乗せが必要になります。, 融資手数料型を選択した場合、事務取扱手数料として、融資金額の2.2%が必要になります。, 店頭・テレビ電話の場合は、変動金利期間中は5,500円、固定金利期間中は33,000円の手数料が発生します。, 店頭・テレビ電話での手続きのみとなり、変動金利期間中は11,000円、固定金利期間中は33,000円の手数料が発生します。, ローンを返済する金融機関によって取扱いが違うため、お借入れ中の銀行に確認してください。, 保証会社を利用する際は、保証料支払方法に関わらず33,000円の事務手数料が追加で発生します。, 住宅購入・マンション購入(中古含む)に関わる登録免許税は、減免措置が充実しております。, 購入前にはローンについても、しっかりと安心したうえで、買いたい人が大半だと思います。, りそな銀行では、平日忙しいサラリーマンの方々も土日を利用して住宅ローンの相談ができます。, 住宅ローンの基本的なことを、金融のプロに相談し、納得して住宅ローンを組めるのはりそな銀行の魅力です。, 皆さんも、次の休日にお近くのりそな銀行店舗で、住宅ローンの相談をされてはいかがでしょうか。. マイホームマイバンクプランが新しくなります。りそなグループでは、住宅ローンやカードローン、投資信託、生命保険、ファンドラップ、Visaデビットカードなど、お客さまのさまざまなニーズにお応えする多彩な商品をご用意しております。 住宅ローンを借りる場合、団体生命保険(団信)へ加入するのが一般的です。住宅ローンの利用を検討しているなら、団体生命保険の種類や審査基準、団体生命保険を提供している各社の特約など把握して … 住宅ローン商品一覧。りそな銀行では、住宅ローン、投資信託、個人年金などお客さまのさまざまなニーズにお応えする多彩な商品をご用意しております。 たとえば、りそな銀行では「りそな住宅ローン<親子二世代型>」という商品を提供しています。 「リレー」という名称がついている通り、親から子へとバトンタッチするようなかたちで返済が引き継がれていくことが特徴です。 住宅を購入する際、現在は低金利ということもあり住宅ローンを利用する方がほとんどです。最近では共働きの夫婦も増えており、一人の年収では希望する金額を借りられないときに、夫婦でペアローンを組む方法もありま… © 2021 幸せおうち計画~家を買う人、建てる人の不動産情報サイト All rights reserved.

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